Ponúkam Vám na predaj priestranný 2. izbový byt vo veľmi príjemnej a peknej lokalite na Estónskej ulici v
Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí v zateplenom bytovom dome. Na obhliadku môžete volať 24/7, som tu pre Vás.

BYT:
*celková plocha: 51,5 m2
(byt 49 m2 + murovaná pivnica 1,5 m2)
*orientácia bytu: Severovýchod
Dispozícia bytu:
* vstupná chodba
* kúpeľňa
* samostatné WC
* kuchyňa
* obývacia izba
* spálňa

Pozrite si dispozíciu bytu v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cWUb6qDwUUh

NÁKLADY:
90 EUR / mesiac + energie
Čiastočná rekonštrukcia bytu pozostáva:
* Vymurovaná kúpeľňa s obkladmi a dlažbou, k dispozícii je nová práčka
* Samostatné WC
* Plastové okná
* Vstavaná skriňa v izbe
* Drevené zárubne a dvere
* Plávajúce podlahy v izbách

BYTOVÝ DOM:
* kompletne zrekonštruovaný, zateplený, vrátane strechy
* vymaľovaný a opravený interiér domu
* vchod do domu na čip, objekt je chránený bezpečnostnou kamerou
* vymenené stupačky
* nový výťah
* k bytu prináleží murovaná pivnica a spoločná kočíkareň v suteréne

PARKOVANIE:
* bezproblémové, v okolí bytového domu
Lokalita:
Podunajské Biskupice, časť hraničiaca s Vrakuňou, 3 minúty peši do Vrakunského lesíka. Táto lokalita sa stáva v poslednom období veľmi vyhľadávanou pre mladé rodiny s deťmi. Vrakunský lesík poskytuje nesmierne množstvo príjemných voľnočasových aktivít: bicyklovanie, pešia turistika, športovanie, venčenie domácich miláčikov, veľa verejných, schválených ohnísk na poriadnu párty s grilovačkou, posedenie na kávičke v kaviarni priamo v centre lesíka, detské ihriská s preliezkami, pumptrackové dráhy pre detských bicyklistov, proste športové a oddychové aktivity pre deti, mládež aj dospelých.

Občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, OC Hron, Tesco, Lídl, Billa, Terno, tenisové kurty, cyklotrasy, zdravotné stredisko, lekárne, služby, kaviarne, reštaurácie a veľa ďalších, život spríjemňujúcich obchodov a služieb.

Názor maklérky:
Táto nehnuteľnosť poskytuje pokoj, množstvo zelene, pekne udržiavaný vnútroblok aj kvalitnú občiansku vybavenosť. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, udržiavaný v čistote. Veľmi nízke mesačné náklady na byt. Do bytu treba investovať, ale určite nie veľkú sumu. Dom sa nachádza 3 minúty peši od Vrakunského lesíka, niet lepšej adresy v Podunajských Biskupiciach.

Cena: 119 000 Eur

V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o.